Se realiza una profunda investigación del lugar, a partir de cifras demográficas, entrevistas a personas del Minuto de Dios y distintas observaciones del lugar. El ETEICUS es el resuemn de 6 conceptos importantes: Espacio, Transporte, Estructura Edilicia, Circunstancias legales, Usuarios. Se selecciona un polígono de todo el barrio y en el se trabajan estos conceptos. Es como el polígono del Proyecto de Grado fue el lugar de análisis, así a traves de esto se pudo definir cómo debía ser un edificio en este sitio específico.